Proceduri simplificate pentru unele lucrări. Codul Urbanismului a fost publicat și intră în vigoare în 15 zile

Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial al României și va intra în vigoare la 15 zile calendaristice de la publicare, a anunțat ministrul dezvoltării, Cseke Attila.

Noua legislație introduce proceduri simplificate pentru o serie de lucrări cu impact redus și urmărește reducerea birocratizării în relația dintre cetățeni și autoritățile locale. Potrivit ministrului dezvoltării, reforma vizează, totodată, responsabilizarea beneficiarilor, proiectanților și executanților.

Pentru anumite categorii de lucrări de amenajare interioară, exterioară și de construire, Codul introduce trei mecanisme simplificate. Unele lucrări vor putea fi realizate fără formalități de autorizare, altele în baza unui plan de amplasament, iar pentru anumite intervenții va fi necesară doar notificarea autorității locale.

Printre lucrările care vor putea fi realizate fără autorizație de construire se numără montarea sistemelor individuale de încălzire, preparare a apei calde și climatizare, precum și montarea sistemelor fotovoltaice și a panourilor solare pentru consum propriu, în condițiile prevăzute de lege.

De asemenea, noul Cod permite, în anumite condiții, realizarea fără autorizație a unor pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății, precum și a unor branșamente și racorduri realizate în limitele proprietății.

O altă noutate vizează construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural. Acestea vor putea fi realizate fără autorizație dacă nu depășesc cumulat 20 de metri pătrați și respectă reglementările urbanistice locale.

Procedurile sunt simplificate și pentru amplasarea unor sisteme automate de colectare și livrare a trimiterilor poștale și pentru serviciile de curierat, precum și pentru anumite lucrări de infrastructură și amenajare și intervenții destinate securității la incendiu.

„Eliminarea autorizației pentru aceste categorii de lucrări nu înseamnă eliminarea obligației de respectare a normelor în domeniu. Beneficiarii, proiectanții și executanții trebuie să respecte reglementările urbanistice, cerințele tehnice privind calitatea în construcții, legislația de mediu, regulile privind protejarea patrimoniului și celelalte acte normative aplicabile. Răspunderea pentru respectarea acestor cerințe revine beneficiarului, în solidar cu proiectanții și executanții”, a precizat Cseke Attila, ministrul dezvoltării.

Pentru lucrările pentru care Codul instituie această obligație, recepția la terminarea lucrărilor rămâne obligatorie. Documentația tehnică trebuie inclusă în cartea tehnică a construcției și în Registrul Național al Construcțiilor, iar elaborarea unui proiect întocmit de specialiști rămâne obligatorie și în cazul acestor lucrări.

În zonele construite protejate, lucrările fără formalități vor putea fi realizate numai dacă regulamentul local de urbanism permite acest lucru.

„Astfel, pentru intervențiile simple, cetățeanul nu va mai fi obligat să parcurgă proceduri administrative disproporționate față de complexitatea lucrării, iar autoritățile locale își vor putea concentra resursele asupra proiectelor cu impact asupra dezvoltării urbane și asupra siguranței construcțiilor”, a subliniat Cseke Attila, ministrul dezvoltării.